92久久偷偷做嫩草影院免费看 ,亚洲精品午夜一区二区三区,色吧一区,久久成人精品国产亚洲AV蝌蚪,91国内精品久久久影院优播,国产aV蝌蚪 九色啦,国产99久久久产精品免费 ,午夜欧美精品久久久

受安徽江拓商業管理有限公司（以下稱“委托人”）委托，馬鞍山市遠程拍賣有限責任公司（以下稱“代理機構”）將于2023年9月22日15:00，在馬鞍山市遠程拍賣有限責任公司拍賣大廳對以下標的進行公開招租。現公告如下：

一、標的簡況

二、經營業態及競租要求

1、經營業態：商業；競得人使用上述場地必須符合法律法規和馬鞍山市城市管理要求及限定的經營范圍，并經得委托人同意的經營項目，若競得人私自變更經營業態或從事不符合相關法律法規的經營項目，委托人有權提前解除合同收回標的，競得人須承擔違約責任及由此產生的一切后果。

2、租金支付方式為“年付”，實行先付款后租用的原則，競得人在成交后2個工作日內一次性付清首年租金及履約保證金；若競得人未按約定時間繳納相應款項的，競租保證金不予返還，作違約處理！此后，每期租金提前30日繳納，如競得人逾期30日不支付租金的，租賃關系自動解除，競得人無權要求返還履約保證金，履約保證金不足以補償給委托人造成的損失的，委托人可繼續向競得人主張權利，同時委托人申請司法清場程序。

3、本次標的按現狀（包括但不限于水、電、氣、環保、消防、安全等）接收（不含設備和添附物品），競得人自行負責房屋及內部所有配置設備的裝修、維修等，費用自理。房屋及相關設施的含經營須辦理相關審批備案手續在內的全部工作，均由競得人自行完成，競得人須確保符合相關部門的規定，并保證在營業前各項設施驗收合格，各項條件符合營業標準，不存在安全隱患。在此使用過程中，如房屋現狀不能滿足競得人需要，競得人須經委托人書面同意后，向相關部門提出增容/改造申請，相關費用等均由競得人自行承擔。

4、租賃期間，租賃房屋發生的水、電、燃氣、通訊、垃圾清運、物業管理等費用以及其他相關費用，按照“誰使用、誰支付”的原則，均由競得人承擔；如因經營涉及油煙排放、異味、噪音等引發鄰里矛盾的，由競得人自行協調，如協調不成造成群訪事件的，委托人有權收回產權，經濟損失及法律責任均由競得人全部承擔。

5、房屋租賃期間內，競得人是房屋的實際管理人，競得人須時刻注意防火、防盜、防觸電、不做危及自身人身安全的活動，屋內發生的一切安全事故都由競得人來承擔，與委托人無關，包括但不僅限于高空拋物，水、電、煤氣等使用不當、在房屋內摔倒等造成人身傷亡等；如果競得人利用此房不正當地經營或者違法活動，委托人有權無條件地立刻收回房屋，給委托人造成損失的要按照實際損失進行賠償。

6、競得人及其施工單位進行裝修時，必須符合建筑設施相關規范要求，不得改變房屋結構，不得在承重墻、柱、梁及頂板上進行任何包括剔鑿、打洞的工作。如有發生，競得人有責任立即修復并承擔費用和其他后果。

7、承租期內，如遇不可抗力因素或城市規劃、城市公益事業建設等原因致使租賃合同無法繼續履行的，租賃關系自行解除，委托人有權無償收回標的，競得人應無條件服從；提前收回標的的，委托人只退還剩余房租，產生的損失由競得人自行承擔。

8、租賃合同提前解除或合同期滿不再續租時，競得人應保持標的現狀的完好且應處于正常使用狀態退還給委托人；如給委托人或第三人造成損失，競得人應承擔賠償責任；同時履約保證金不予退還。

9、未經委托人書面同意，競得人不得擅自將租賃標的整體（或局部）轉租、轉借、調換給第三方使用，否則視同違約，所交租金、履約保證金不予返還。

10、若本次出租的標的實際面積與公告中的面積存在差異，以實際移交面積為準，面積誤差不作調整標的租金或退租的理由；意向競租人自行了解相關政策及規定，自行承擔因政策、市場等變化帶來的一切后果。

11、標的交付日、起租日、租金繳納時間、規則及其他未盡事宜以競得人與委托人實際簽訂的《租賃合同》約定為準。

12、如因委托人原因，致使標的在雙方簽訂租賃合同后三個月無法順利交付的，委托人承擔違約責任，退還租金及履約保證金，并按照中國人民銀行同業拆借中心公布的貸款市場報價利率向競得人支付違約金。競得人將該標的的成交資料返還給代理機構。

13、若競租人之間發生惡意競爭，帶來的市場風險，由競得人自行承擔。

三、意向競租人資格、要求

1、凡依法設立、有效存續的并具有良好商業信用、財務狀況、銀行資信的境內企業法人（企業法人的營業執照必須在有效期內，否則其報價無效）或具有完全民事行為能力的自然人（65周歲以下），且未被法院列入失信被執行人名單的，均可參與。

2、意向競租人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參加競租，但須在競租開始前向代理機構辦理委托手續；如委托手續不全，競租活動認定為委托代理人的個人行為。

3、不接受以聯合體形式參加競價。

4、意向競租人競租成功后，須當場與代理機構簽訂《成交確認書》，并在繳清公告所要求的全部款項后與委托人簽訂《租賃合同》；成交確認書上所簽署的名稱應與報名時名稱一致。

5、意向競租人在競價前自行做好盡職調查，意向競租人自行判斷是否符合本項目競租資格。因不符合條件參加競租的，由意向競租人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

四、成交確認方式和競價規則

本次招租采用現場舉牌競價的方式，以價高者得為原則，確定承租人。

五、競租保證金及成交價款的繳納方式

1、競租保證金繳納截止時間至2023年9月21日17:00止。

2、意向競租人必須以銀行轉賬的方式通過本單位賬戶或本人賬戶足額轉出競租保證金至代理機構指定賬戶，并備注標的名稱。（戶名：馬鞍山市遠程拍賣有限責任公司，開戶銀行：馬鞍山農村商業銀行雨山東路支行，賬號：20000250640110300000018）

3、競租保證金必須在規定的截止時間前匯入指定賬戶（以到賬時間為準），不接受以現金及其他方式入賬。競租保證金如未在規定時間內到賬，則意向競租人無資格參與競租。由于意向競租人遲匯、錯匯、誤匯等未按規定繳納競租保證金而引起的風險責任由意向競租人自負。

4、已繳納競租保證金的意向競租人持競租保證金繳款憑證及相關報名材料在報名截止前到代理機構辦理相關競租手續，逾期不予辦理。

5、如競租不成，競租保證金在本項目結束后7個工作日內由代理機構統一無息退還。承租人的競租保證金在辦理完繳款、簽訂租賃合同及相關移交手續，經委托人確認無違約行為后7個工作日內無息退還。

6、競得人將首年租金及履約保證金（不接受保函）在拍賣成交后2個工作日內一次性匯至委托人指定賬戶并在匯款用途中備注競得的標的名稱；此次拍租傭金為1500元/標的，競得人須在拍賣成交當日匯入代理機構指定賬戶并在匯款用途中備注承租標的名稱（戶名：馬鞍山市遠程拍賣有限責任公司，開戶銀行：馬鞍山農村商業銀行雨山東路支行，賬號：20000250640110300000018），以上款項逾期每日按照應付款總額5%承擔違約金。逾期達到2日的，經代理機構催繳后仍不能繳納上述款項或逾期不予辦理成交手續的，視為競得人違約，代理機構有權解除競價成交關系，競租保證金交由委托人處置，所交競租保證金將被作為違約金優先支付傭金，代理機構征得委托人同意，即可組織再次招租，并按照《中華人民共和國拍賣法》向屬地仲裁委員會或屬地法院提起仲裁、訴訟申請，追究原競得人法律責任和經濟賠償并承擔包括但不限于訴訟費、保全費、律師費、差旅費等。

六、報名所需材料

以下材料按順序排列，打印目錄并裝訂成冊制成三份

（一）申請人為法人的需提交（復印件均需加蓋單位公章）：

1、企業營業執照副本原件及復印件

2、法定代表人身份證原件及復印件

3、法人授權書原件及復印件（如法人到場無需提供）

4、被委托代理人身份證原件及復印件

5、保證金支付憑證（銀行正式匯款回單復印件）

（二）申請人為自然人的需提交（復印件均需自然人簽名）：

1、自然人身份證原件及復印件

2、保證金支付憑證（銀行正式匯款回單復印件）

報名時請攜帶以上資料至代理機構報名。

特別提示：意向競租人須對報名文件的真實性、有效性做出保證！一經發現存在虛報制假行為，取消其競租資格并追究其法律責任。

七、招租競價會時間及地點

競價會定于2023年9月22日15:00，在馬鞍山市遠程拍賣有限責任公司拍賣大廳舉行，逾期未到場人員謝絕進入競價會會場，由此產生的風險及責任，競租人自行承擔。

八、看樣、報名時間

1、標的勘察時間自公告之日起至報名截止前（工作時間內），意向競租人自行踏勘現場，凡參會的意向競租人都視同已實地踏勘和確認了標的面積、使用情況及相關法律法規政策等，對標的存在的瑕疵及可能存在的瑕疵應有充分的認識，競租成功后，不得以不完全了解標的的詳情為由提出異議（包含但不限于水、電、路等硬件設施及周邊鄰里關系及前租賃遺留問題等均須競得人自行解決），委托人及代理機構不承擔任何責任。

2、報名時間自公告之日起至2023年9月21日17：00止到代理機構提交報名文件（工作時間內）。

九、聯系方式

代理機構：馬鞍山市遠程拍賣有限責任公司

聯系人：劉經理   電話：0555-2222104  15805558893

地址：馬鞍山市花山區中央大廈9-711室