江東資產運營集團富馬高科公司城西商業片區空置經營性資產招租信息
現有江東資產運營集團富馬高科公司城西商業片區空置經營性房產對外公開招租，現將相關信息公告如下：
一、房產概況
（一）濱湖商城4號樓東樓
坐落：湖西北路267號，毗鄰湖景餐廳；
面積389㎡；使用性質：商業；樓層：共三層；
適合業態：公司辦公、餐飲、配件售賣、婚慶公司等。
實景圖：
（二）中央花園1棟104
坐落：花雨路8號，地處金鷹商圈，周邊配套齊全，交通設施完善；
面積87.24㎡；使用性質：商業，所在樓層：1層；
適合業態：公司辦公、餐飲、美容美業、婚慶公司、服裝售賣、品牌專賣等。
實景圖：
（三）中央花園1棟204
坐落：花雨路8號，地處金鷹商圈，周邊配套齊全，交通設施完善；
面積99.69㎡；使用性質：住宅，所在樓層：2層；房型：二室一廳一衛，陽臺。
實景圖：
（四）解放路36號-301
坐落：解放路36號，位于解放路三福門店三層，地處解放路商圈，臨近雨山湖公園，交通便利，餐飲、休閑等配套齊全；
面積199.19㎡，使用性質：商業，所在樓層：3層；
適合業態：公司辦公、工作室等。
標的照片：
（五）平山新村13-4號
坐落：花山區安居路1號，交通便利，餐飲、休閑等配套齊全；
面積：61.17㎡；使用性質：商業，樓層：2層；
適合業態：公司辦公、餐飲、配件售賣、婚慶公司等。
實景圖：
（六）平山新村14棟3號、14棟4號
坐落：花山區安居路1號，交通便利，餐飲、休閑等配套齊全；
14棟3號，面積49.49㎡；14棟4號，面積49.49㎡；
使用性質：商業，樓層：2層；
適合業態：配件零售、餐飲小吃、快遞驛站、便利店等。
實景圖：
（七）沙塘村4棟108
坐落：花山區朱家崗路5號，臨近馬鞍山實驗小學、雨山湖公園，交通便利，餐飲、休閑等配套齊全；
面積83.98㎡；使用性質：商業，樓層：1層；
適合業態：餐飲小吃、配件售賣、便利店、水果店、煙酒店、藥店保健品售賣等。
實景圖：
（八）鴛鴦二村11棟1號
坐落：紅旗中路855號，馬鋼花園小區西側，周邊餐飲、休閑等配套齊全，交通便利；
面積248㎡；使用性質：商業，樓層：1層；
適合業態：浴室、倉儲店等。
實景圖：
坐落：花山區湖東中路58號，周邊配套齊全，交通完善；
原教育局辦公樓-3棟 面積137.44㎡，層數：2層；
使用性質：商業；適合業態：公司辦公、教育機構等。
標的照片：
坐落：湖東北路831號解放路體育館北側，周邊配套齊全，交通完善；
面積：1層部分空置 面積148㎡， 2層（整層空置）面積295㎡；
使用性質：商業；適合業態：餐飲小吃、配件售賣、品牌專賣、教育機構、便利店等。
實景圖：
（十一）原體育局-2號
坐落：湖東北路831號解放路體育館北側，原寶慶酒店位置，周邊配套齊全，交通完善；
面積：3286.69㎡；使用性質：商業；層數：共3層。
實景圖：
（十二）中崗三村14棟701
坐落：花山區中崗路，臨近市婦幼保健醫院、馬鞍山市實驗中學、市七中實驗中學分校；
面積：59.04㎡；使用性質：住宅。
標的照片：
二、租賃要求
（一）凡依法設立、有效存續的并具有良好商業信用、財務狀況、銀行資信的境內企業法人（企業法人的營業執照必須在有效期內）或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規定除外），且未被法院列入失信被執行人名單的，均可參與。
（二）租賃用途：商務辦公、餐飲、倉儲等其他合法經營用途。承租人使用上述場地必須符合法律法規和馬鞍山市城市管理要求及限定的經營范圍，若承租人私自變更經營業態或從事不符合相關法律法規的經營項目，出租單位有權提前解除合同收回標的，承租人須承擔違約責任及由此產生的一切后果。
（三）本次標的按現狀（包括但不限于水、電、氣、環保、消防、安全等）接收，承租人自行負責房屋及內部所有配置設備的裝修、維修等，費用自理。房屋及相關設施含辦理相關審批備案手續在內的全部工作均由承租人自行完成，承租人須確保符合相關部門的規定，并保證在營業前各項設施驗收合格，各項條件符合營業標準，不存在安全隱患。如房屋現狀不能滿足承租人需要，承租人應自行向相關部門提出增容/改造申請，出租單位可提供材料準備和對接協調方面的幫助，但相關費用等均由承租人自行承擔。租賃期間，租賃房屋發生的水、電、燃氣、通訊、垃圾清運、物業管理等費用以及其他相關費用，均由承租人承擔。
（四）租賃合同提前解除或合同期滿不再續租時，承租人應保證租賃標的物的完好，返還的租賃標的應處于正常使用狀態，標的物內不可移動的固定裝修、設施等不得拆除，無償歸出租單位所有。如給出租單位或第三人造成損失，承租人應承擔賠償責任。
（五）承租人未經出租單位書面同意，不得對外分租、轉租、出借、與他人聯營等。若承租人轉租、轉包、借用、與他人聯營等，須書面向出租單位報備，并提供一份與第三方簽訂的租賃合同至出租單位備案。
（六）標的交付日、起租日、次年租金繳納時間及其它未盡事宜以出租單位與承租人實際簽訂的《租賃合同》約定為準。
三、聯系方式
聯系單位：安徽富馬高科技園區投資發展股份有限公司
聯系電話：0555-8338991
- 地址：馬鞍山市花山區秀山大道999號匯金國際金融中心
- 電話/傳真：0555-8338372
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