江東資產(chǎn)運營集團富馬高科公司城東商業(yè)片區(qū)空置經(jīng)營性資產(chǎn)招租信息
現(xiàn)有江東資產(chǎn)運營集團富馬高科公司城東商業(yè)片區(qū)（微山花園、超山花園、橋頭嘉苑、松源嘉苑）空置經(jīng)營性房產(chǎn)對外公開招租，現(xiàn)將相關(guān)信息公告如下：
一、空置概況
（一）微山花園
微山花園位于馬鞍山市花園路與馬向鐵路交叉口西南角。總建筑面積32.4萬㎡，沿街商業(yè)配套面積約6.4萬㎡。
微山花園項目商業(yè)氛圍較好，周邊配套設(shè)施完善，周圍小區(qū)較成熟，人流量大，且房屋類型較多，可適用于沿街商鋪、辦公綜合樓、酒店、商場、超市等。
空置經(jīng)營性房產(chǎn)情況：
微山花園40棟：總面積1369.78平方米，空置面積1119.74㎡。
微山花園59棟：總面積9479.77㎡，空置面積510㎡。
微山花園60棟：總面積11924.67㎡，空置面積7163.97㎡。
微山花園61棟：總面積7654.92㎡，空置面積4076.66㎡。
微山花園62棟：總面積11864.25㎡，空置面積10686.43㎡。
微山花園63棟：總面積7968.02㎡，空置面積2430.88㎡。
實景圖：
（二）超山花園
超山花園位于馬鞍山市東城路與九華路交叉口西南角，用地面積9萬㎡，總建筑面積18萬㎡。
超山花園項目沿街商鋪63間，單間面積在40㎡-300㎡不等，計劃打造成汽修商業(yè)特色街區(qū)。
空置經(jīng)營性房產(chǎn)情況：
1-9號總面積：2224.32㎡，空置面積2224.32㎡。
10-42號總面積：7012.06㎡，空置6133.32㎡。
43-49號總面積1772.04㎡，空置面積1772.04㎡。
50-56號總面積：1611.53㎡，空置面積1611.53㎡。
實景圖：
（三）橋頭嘉苑
橋頭嘉苑位于向山路與石山路交叉口東北角，占地面積2.59萬㎡，總建筑面積4.39萬㎡。
橋頭嘉苑沿街商鋪50套，框架結(jié)構(gòu)，1-2層不等，面積1.58萬㎡，適合單獨或整體租售。
空置經(jīng)營性房產(chǎn)情況：
3棟空置面積2244.57㎡。
4棟空置面積970.58㎡。
實景圖：
（四）松源嘉苑
松源嘉苑位于向山路與石山路交叉口東南角，占地面積7.6萬㎡，總建筑面積18.45萬㎡。
松源嘉苑沿街商鋪50套，框架結(jié)構(gòu)1-2層不等，面積1.41萬㎡，適合單獨或整體租售。
空置經(jīng)營性房產(chǎn)情況：
1棟門面房空置2558.65㎡。
2棟門面房空置1679.33㎡。
3棟門面房空置1328.87㎡。
4棟門面房空置1381.25㎡。
5棟門面房空置1359.43㎡。
6棟門面房空置2565.54㎡。
17棟門面房空置2693.93㎡。
實景圖：
二、租賃要求
（一）凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用、財務(wù)狀況、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人（企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi)）或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外），且未被法院列入失信被執(zhí)行人名單的，均可參與。
（二）租賃用途：商務(wù)辦公、餐飲、倉儲等其他合法經(jīng)營用途。承租人使用上述場地必須符合法律法規(guī)和馬鞍山市城市管理要求及限定的經(jīng)營范圍，若承租人私自變更經(jīng)營業(yè)態(tài)或從事不符合相關(guān)法律法規(guī)的經(jīng)營項目，出租單位有權(quán)提前解除合同收回標的，承租人須承擔違約責任及由此產(chǎn)生的一切后果。
（三）本次標的按現(xiàn)狀（包括但不限于水、電、氣、環(huán)保、消防、安全等）接收，承租人自行負責房屋及內(nèi)部所有配置設(shè)備的裝修、維修等，費用自理。房屋及相關(guān)設(shè)施含辦理相關(guān)審批備案手續(xù)在內(nèi)的全部工作均由承租人自行完成，承租人須確保符合相關(guān)部門的規(guī)定，并保證在營業(yè)前各項設(shè)施驗收合格，各項條件符合營業(yè)標準，不存在安全隱患。如房屋現(xiàn)狀不能滿足承租人需要，承租人應(yīng)自行向出租單位提出增容/改造申請，出租單位可提供材料準備和對接協(xié)調(diào)方面的幫助，但相關(guān)費用等均由承租人自行承擔。租賃期間，租賃房屋發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、垃圾清運、物業(yè)管理等費用以及其他相關(guān)費用，均由承租人承擔。
（四）租賃合同提前解除或合同期滿不再續(xù)租時，承租人應(yīng)保證租賃標的物的完好，返還的租賃標的應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，標的物內(nèi)不可移動的固定裝修、設(shè)施等不得拆除，無償歸出租單位所有。如給出租單位或第三人造成損失，承租人應(yīng)承擔賠償責任。
（五）承租人未經(jīng)出租單位書面同意，不得對外分租、轉(zhuǎn)租、出借、與他人聯(lián)營等。若承租人轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、借用、與他人聯(lián)營等，須書面向出租單位報備，并提供一份與第三方簽訂的租賃合同至出租單位備案。
（六）標的交付日、起租日、次年租金繳納時間及其它未盡事宜以出租單位與承租人實際簽訂的《租賃合同》約定為準。
三、聯(lián)系方式
聯(lián)系單位：安徽富馬高科技園區(qū)投資發(fā)展股份有限公司
聯(lián)系電話：0555-3888996
- 地址：馬鞍山市花山區(qū)秀山大道999號匯金國際金融中心
- 電話/傳真：0555-8338372
皖I(lǐng)CP備 05006963號-2
皖公網(wǎng)安備 34050302000191號
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